1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-7.1%
川辺郡猪名川町
14.4万円/㎡
前年比-22.8%
阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
/ 日生中央駅 徒歩4分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 74.08㎡の場合
相場
1,354万円
18.3万円/㎡
709
1,139
1,569
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,569万円
15.4万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月8日
阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟
1,380万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 74.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 1,380万円 | 18.6万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,000万円 | 13.5万円 | 2階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/01 | 1,570万円 | 21.2万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 14.6万円 | 2階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 1,590万円 | 21.5万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,630万円 | 22.0万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,680万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,730万円 | 23.4万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 24.0万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルF棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅4分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/19 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 1,350万円 | 15.6万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/27 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルJ棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅6分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | フローラ松尾台A棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅8分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,290万円 | 14.3万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/11 | サウンズヒルI棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒル 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,260万円 | 14.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、川辺郡猪名川町では22.8%下落しています。